Treść przetworzona
- Po pierwsze: sprawdź dach
- Dach sam się naprawia
- Jeśli musisz wymienić dach
- Czy jest azbest? Nazywa się gminą
Wszystkie dachy składają się z części zewnętrznej, płaszcza i części dolnej, z izolacją, hydroizolacją i konstrukcją nośną . Uszkodzenia znalezione na dachu są związane przede wszystkim z zewnętrzną warstwą - płaszczem - która jest najbardziej narażona, poddawana żmudnej pracy. Gdy tylko w pewnym momencie ustąpi, objawy problemu objawiają się w środowisku, w którym się znajduje, wraz z pojawieniem się wilgoci, pleśni lub, co gorsza, z naciekami. Uszkodzenia prawie nie dotyczą konstrukcji , ponieważ dobrze chroniona może być nawet wieczna; z wyjątkiem przypadków, w których niewielka wada płaszcza na przestrzeni lat powoduje również uszkodzenie konstrukcji.
Po pierwsze: sprawdź dach
Dokładna inspekcja dachu, bezpośrednio z płaszcza, a także od wewnętrznej strony poddasza, pozwala na sprawdzenie stanu zachowania elementów oraz sprawdzenie, czy powierzchnia zewnętrzna jest ciągła i jednolita. Istotne jest , aby płytki były nienaruszone, nie popękane i dobrze ułożone jedna obok drugiej; że nie ma żadnych osadów ani niczego innego, co z czasem zostaje wstawione między poszczególne elementy, powodując z czasem infiltrację. Następnie należy sprawdzić sprawność odpływów wody (rynien i rur spustowych).
Dach sam się naprawia
Zmiana położenia i wymiana pojedynczych uszkodzonych dachówek jest technicznie nazywana „ regresem ” i jest interwencją, która ma różne metody w zależności od pokrycia dachowego. Interwencje konserwacyjne są zwykle ograniczone do wymiany zepsutych części i sąsiednich, w celu zagwarantowania przywrócenia obszaru większego niż uszkodzony. Jednak dotyczy to tylko dachów wykonanych z małych elementów, takich jak dachówki i gięte dachówki; należy wygłosić inne przemówienie dla tych wykonanych z metalowych paneli, które zamiast tego mogą wymagać wymiany większych części. W przypadku napraw generalnie nie jest wymagana zgoda ani praktyki budowlane; należy jednak rozumieć, że klasyfikację robót budowlanych ustalają gminy. Konieczne może być postępowanie zgodnie z biurokratyczną procedurą wymaganą przez przepisy dotyczące bezpieczeństwa. Ponieważ konieczne jest umożliwienie pracy w przypadku braku zagrożeń, jeśli już nie występują, przygotowuje się „liny asekuracyjne”, czyli te kable rozciągnięte nad kalenicami dachów, które umożliwiają pracownikom zakotwiczenie.
Jeśli musisz wymienić dach
Dzięki nowoczesnym systemom konstrukcyjnym i obecnym narzędziom dach można interweniować o każdej porze roku . W rzeczywistości każde zdarzenie meteorologiczne można przezwyciężyć, wykonując prace porcjami i używając specjalnych arkuszy do ochrony „otwartej” części. W szczególnych sytuacjach do przykrycia placu budowy stosuje się tymczasowy daszek . Całkowity lub częściowy
remont i wymiana dachu, nawet w przypadku zabiegów konsolidacyjnych, są zwykle klasyfikowane jako „konserwacja nadzwyczajna” . W takich przypadkach należy postępować zgodnie z biurokratycznym procesem wymaganym przez lokalne przepisy. Koniecznie musisz polegać na wykwalifikowanym technikuza projekt lub możesz udać się bezpośrednio do wyspecjalizowanej firmy, która często zapewnia kompletną usługę. Warto pamiętać, że istnieją zasady, których należy przestrzegać w celu prawidłowego wykonania „nowego” dachu, a jeśli przestrzeń pod dachem to mieszkanie (pomieszczenia ogrzewane), należy wziąć pod uwagę parametry przewidziane w przepisach o energetyce .
Czy jest azbest? Nazywa się gminą
Nie nadaje się już do sprzedaży, ale był często używany, więc często można go znaleźć na dachach. Konieczne jest sprawdzenie stanu zachowania, ponieważ azbest (zakazany od 1992 r.) Jest szkodliwy, gdy nie jest już zwarty i rozpada się. Możesz skontaktować się z lokalnymi władzami zdrowia w celu przeprowadzenia inspekcji ; usuwanie musi być wykonywane, zgodnie z prawem, przez wyspecjalizowane firmy .
We współpracy z arch. Diego Arcari, Mediolan