Treść przetworzona
- Kiedyś tak było
- Rozbiórki i konstrukcje
- Po renowacji dom o powierzchni 90 metrów kwadratowych staje się taki
- Ile kosztują remonty na 90 metrach kwadratowych
Na 90 metrach kwadratowych projekt z interwencjami mającymi na celu uczynienie domu bardziej znośnym: salon staje się większy, uzyskano dodatkową łazienkę, zachowując trzy sypialnie i oddzielną kuchnię. Odnowić wykończenie ścian i podłogi, w tym istniejącą łazienkę . Wszystko przy ograniczonym budżecie: 550 euro za metr kwadratowy.
Kiedyś tak było
Podobnie jak wiele domów z przeszłości , czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 90 mkw. Charakteryzowało się długim korytarzem zakończonym komórką lokatorską . Po bokach rozdzielono pokoje, kuchnia była mieszkalna i była tylko łazienka . Ta tradycyjna typologia miała negatywny wpływ na kwadratowy materiał filmowy i nie pozwalała na oddzielenie przestrzeni mieszkalnej od prywatnej .
Rozbiórki i konstrukcje
Przy starannym planowaniu powiększenia lokalu poprzez ich funkcjonalną dystrybucję sporządzono także szczegółowy wykaz prac, aby uzyskać od firmy jasny i kompletny kosztorys. To pierwsza część szacunku prac, które trzeba będzie wykonać, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń.
Po renowacji dom o powierzchni 90 metrów kwadratowych staje się taki
Lokale zmieniono z czterech na pięć, dodano łazienkę / pralnię . Część dzienna, dobrze oddzielona od sypialni, stała się pokojem dwuosobowym z otwartą kuchnią. W ten sposób odzyskuje się co najmniej 5 metrów kwadratowych, które zostały wcześniej zmarnowane, pozostawiając dwie sypialnie bez zmian, odpowiednio 14 i 15 metrów kwadratowych.
- Stary salon został całkowicie przekształcony w nowoczesny salon z otwartym aneksem kuchennym i jadalnią . Który dodatkowo może połączyć się z sąsiednim salonem, pozostawiając przesuwane drzwi między dwoma pokojami otwarte.
- Nowa łazienka zastępuje szafy. Aby uzyskać łatwiejszą przestrzeń, powiększono pokój o 1,75 metra kwadratowego w kierunku korytarza i minimalnie w kierunku głównej sypialni. Bez okna, ale z wymuszoną wentylacją to standard, ponieważ jest druga usługa wentylowana w naturalny sposób.
- Zmień dostęp do istniejącej łazienki, która z korytarza zostanie przeniesiona do nowego gabinetu. Meble są również odnawiane, co pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń na końcach pomieszczenia.
- Po prostu przesuwając ścianę, część korytarza zostaje zintegrowana ze starą kuchnią . Otrzymujesz pokój o powierzchni 10 metrów kwadratowych, obecnie przeznaczony na biuro domowe , ale nadający się do wykorzystania w przyszłości jako trzecia sypialnia . W ten sposób wydobyto i odzyskano kolejne 2,5 metra kwadratowego, które wcześniej były wyłączone.
- Przestrzeń relaksu to ta uzyskana dzięki projektowi: jedna z sypialni, otwarta na korytarz, została przekształcona w przewiewne i dobrze oświetlone środowisko, które również wydaje się znacznie większe. Dzięki nowym drzwiom jest bezpośrednio połączony z sąsiednim salonem.
Na tym etapie, po zidentyfikowaniu wszystkich obszarów, w których podjęto działania, pozostaje tylko kontynuować weryfikację i analizę kosztów drugiej części kosztorysu prac , opisujących wykończenia i wszystkie systemy przewidziane w projekcie.
Ile kosztują remonty na 90 metrach kwadratowych
| ROZBIÓRKI / USUWANIE | |
| Przygotowanie placu budowy | |
| Rozbiórka desek wewnętrznych z grubej cegły perforowanej. 8 cm, w tym fugowanie i golenie pozostałej części, rusztowanie, opuszczenie na powierzchnię ładunkową, wywóz gruzu i wywóz na wysypisko, 24 m2 | |
| Rozbiórka okładzin z płytek łącznie z opuszczeniem na powierzchnię ładunkową, wywóz gruzu i wywóz na wysypisko, 30 m2 | |
| Rozbiórka posadzek z płytek łącznie z opuszczeniem na powierzchnię ładunkową, wywóz gruzu i transport na autoryzowane wysypisko, 92 m2 | |
| nakładanie sanitarne, w tym opuszczanie na podłogę ładunkową, usuwanie i transport na wysypisko | |
| Demontaż drzwi, w tym okien naświetli i listew przypodłogowych, w tym opuszczanie na powierzchnię ładunkową, usuwanie i transport na wysypisko | |
| Całkowity | |
| BUDYNKI | |
| Nowa konstrukcja z pustaków 8 cm wraz z tynkiem, 25 metrów kwadratowych | |
| Rekonstrukcja ściany nad drzwiami po zdjęciu rygla | |
| Dostawa i montaż wodoodpornego sufitu podwieszanego z płyt kartonowo-gipsowych do łazienek, 10 m2 | |
| Dostawa i montaż sufitu podwieszanego z płyt kartonowo-gipsowych, 6,3 m2 | |
| Całkowity | |
| DZIAŁA TYNKIEM I TYNKIEM | |
| Renowacja tynków pionowych (wygładzanie gipsowe) po usunięciu tapety, wykonaniu śladów i fundamentów posadzki w miejscach podlegających zmianom systemowym | |
| Całkowity | |
| ROBOTY WYKOŃCZENIOWE | |
| Malowanie dwuwarstwową, zmywalną, transpirującą, matową farbą na bazie wody, w tym przygotowanie podkładu z warstwą roztworu utwardzacza, w tym sufity, kolor wybrany przez DL, w tym murowanie, 200 m2 | |
| Montaż okładziny z kamionki, 22 616 metrów kwadratowych | |
| Układanie posadzki kamionkowej, 54 metry kwadratowe | |
| Montaż na starcie gotowego parkietu dębowego o wymiarach 18 × 180 cm, 38 m2 | |
| Dostawa i montaż drewnianej listwy przypodłogowej o wysokości 3 cm, malowanej na biało, mocowanej silikonem, 80 m | |
| Całkowity | |
| DZIAŁA W SYSTEMIE WINDOWS | |
| Dostawa i montaż szklanych drzwi przesuwnych do ściany wewnętrznej między salonem a kuchnią, szer. 120 x wys. 290 cm | |
| Dostawa i montaż 2 drzwi przesuwnych do ścian wewnętrznych z drewna malowanego na biało. Dł. 70 x wys. 210 cm | |
| Dostawa i montaż drzwi przesuwnych do ściany wewnętrznej, z drewna malowanego na biało, dł. 80 x wys. 210 cm | |
| Dostawa i montaż 3 drzwi skrzydłowych z drewna malowanego na biało, szer. 80 x wys. 210 cm | |
| Całkowity | |
| INSTALACJA GAZOWO-WODNO-SANITARNA | |
| Modyfikacja instalacji gazowych, wodnych i elektrycznych do przeniesienia kuchni, a następnie podłączenie zgodnie z projektem i wskazaniem DL | |
| Modyfikacja istniejącej instalacji sanitarnej w łazience, w tym montaż armatury sanitarnej i armatury | |
| Nowa instalacja wodno-sanitarna składająca się z 5 sztuk, montaż armatury sanitarnej i kurków (w tym niska ścianka gipsowo-kartonowa do ukrycia rury spustowej) | |
| Punktowe przemieszczenie grzejnika, w tym dostawa i montaż pionowych podgrzewaczy do ręczników w łazience | |
| Nowy punkt dotyczący grzejników, w tym dostawa i montaż pionowych podgrzewaczy do ręczników do łazienek | |
| Montaż brodzika murowanego, w tym muru, blachy wodoszczelnej z odpływem, półki murowanej i osłony | |
| Całkowity | |
| UKŁAD ELEKTRYCZNY I KLIMATYZACYJNY | |
| Modyfikacja istniejącej instalacji elektrycznej, po usunięciu czynnych linii elektrycznych w wyburzonych fragmentach muru, budowa nowych punktów świetlnych i energetycznych dla nowych użytkowników oraz na nowe wyposażenie w sprzęt AGD, w tym pomoc przy pracach murarskich i renowacja ścian na torach otwartych pod nowe trasy instalacje. 70 punktów świetlnych, w tym dostawa i montaż skrzynek i tablic | |
| Dostawa i montaż systemu klimatyzacji kanałowej zgodnie ze schematem przedstawionym na planie sufitu podwieszanego | |
| Całkowity | |