Aby stawić czoła kryzysowi związanemu z koronawirusem i wynikającym z niego trudnościom ekonomicznym związanym z blokowaniem i zamykaniem wielu działań komercyjnych, przyjęto różne środki, w tym możliwość zażądania wstrzymania spłat kredytu hipotecznego na zakup pierwszego domu.
Wstrzymaj spłaty kredytu hipotecznego: kto i jak może to zrobić
W dekrecie Cura Italia określono, że pracownicy i osoby samozatrudnione (w szczególności: pracownicy, współpracownicy, podwładni i numery VAT) mogą korzystać z przepisu bez żadnego limitu dochodu określonego przez ISEE. Podmioty te mogą złożyć wniosek o wstrzymanie spłaty raty kredytu w przypadku:
- wypowiedzenie stosunku pracy na czas nieokreślony lub określony
- zwolnienia dłuższe niż 30 dni;
- zakończenie pracy quasi-podwładnej, handlowej lub agencyjnej;
- śmierć lub uznanie poważnej niepełnosprawności lub inwalidztwa cywilnego powyżej 80 lat;
- w przypadku osób samozatrudnionych zmniejszenie obrotów o ponad 33% od 21.02.2022-2023 r.
Zawieszenie obowiązuje przez maksymalny okres 18 miesięcy i ogranicza się tylko do hipotek na zakup pierwszego domu i nieruchomości o wartości nieprzekraczającej 250 000 euro.
Jak przewidziano w Przekształceniu na prawo tzw. „Dekretu w sprawie płynności” lub ustawie 27/2022-2023 opublikowanej w Dzienniku Urzędowym, zawieszeniu podlegają obecnie:
- hipoteki do 400 000 tys
- pożyczki udzielone za pośrednictwem Funduszu Gwarancyjnego na zakup pierwszych kredytów mieszkaniowych , zarządzanego przez CONSAP spa.
W związku z tym dostępny jest nowy formularz wniosku o zawieszenie. Po wypełnieniu należy go przedstawić w banku, który z kolei prześle wniosek do Consap do zatwierdzenia.