Treść przetworzona
- JAKIE KORZYŚCI
- MOŻLIWE SYSTEMY
- W PRAKTYCE: JAK TO JEST REALIZOWANE
- Praca wykonywana przez specjalistów
- KOSZTY dachu ogrodowego
Rozprzestrzenianie się dachu ogrodu zaczęło się już w starożytności: słynne były wiszące ogrody Babilonu lub zielony dach mauzoleum Augusta. Pomimo tysiącletniej dyfuzji i powszechnego stosowania w wielu krajach (pomyśl o domach skandynawskich lub afrykańskich charakteryzujących się bardzo różnymi kontekstami klimatycznymi), ten wysoce wydajny system izolacji termoakustycznej napotkał pewien nieufność we Włoszech. Zamiast tego jest wiele zalet stworzenia ogrodu na dachu pod względem komfortu mieszkania, a także ekonomicznych : w rzeczywistości dachy ogrodowe korzystają z ulg podatkowych.
JAKIE KORZYŚCI
Budowa zadaszenia ogrodowego to wyposażenie domu w urządzenie pozwalające zaoszczędzić pieniądze, ponieważ:
- izolują termicznie znajdujący się pod nim budynek ; de facto ograniczają straty ciepła na rzecz większego komfortu życia zarówno latem, jak i zimą zwiększają zdolność do wychwytywania i zatrzymywania wody deszczowej w celu ponownego wprowadzenia jej do atmosfery dzięki późniejszej ewapotranspiracji
- ograniczają zanieczyszczenie hałasem poprzez pochłanianie fal dźwiękowych
- znacznie poprawiają klimat miejski i wpływają wizualnie
Dodatkowo - jeśli są wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami - pozwalają na skorzystanie z ulg podatkowych na interwencje mające na celu osiągnięcie oszczędności energii.
MOŻLIWE SYSTEMY
Systemy definiowane jako dachy ogrodowe lub zielone mogą być dwojakiego rodzaju: ekstensywne lub intensywne; oba są odpowiednie do dachów płaskich lub spadzistych do 25% . Większe skłonności wymagają bardziej wymagających rozwiązań projektowanych ad hoc.
System ekstensywny
Ma zredukowany pakiet pod względem grubości i stratygrafii, około 16-18 cm.
Nadają się na niedostępne dachy, na których nie ma przejścia ludzi oraz możliwość instalacji systemu nawadniającego. Gatunki, które najlepiej nadają się do tapicerowania powierzchni, to mieszanki rozchodników.
System intensywny System intensywny dzieli się na dwa rodzaje: lekki i ciężki. Światło jeden jest rozwiązanie, które jest najbliższe tradycyjnym zielonym trawniku; grubości zaczynają się od około 26 cm . Utrzymanie tego drugiego rodzaju jest bardziej wymagające, ponieważ wymaga stałego nawadniania i składników odżywczych, a zatem jest łatwo dostępne. Oprócz trawiastego płaszcza można również sadzić rośliny średniej wielkości: oznacza to jednak, że grubość zarówno pakietu izolacyjnego, jak i warstwy gleby jest większa, co zapewnia drenaż i ukorzenianie drzewek. Powstaje ciężki i intensywny system
zdecydowanie większe grubości, które są w stanie wytrzymać przejście ludzi, ale także pojazdów. Rzadko jest stosowany na dachy ogrodowe, chyba że są to bardzo szczególne rozwiązania architektoniczne. Jest to bardziej charakterystyczne dla osłon garaży podziemnych.
W PRAKTYCE: JAK TO JEST REALIZOWANE
Jeśli system dachu ogrodowego musi pokryć dach skośny (maksymalne nachylenie 25%) umieszczony nad obszarem mieszkalnym (a nie garażem lub magazynem), aby poprawić izolację termiczną, można skorzystać z ulgi podatkowej w wysokości 65%. .
Konieczny jest kontakt z wykwalifikowanym technikiem zajmującym się certyfikacją energetyczną oraz wyspecjalizowaną firmą. Firmy instalacyjne często oferują usługę „pod klucz”, która towarzyszy klientowi od zaprojektowania dachu ogrodowego do zakończenia formalności.
Pierwszym krokiem, niezależnie od tego, czy jest to istniejący dach, czy nowy budynek, jest wykonanie statycznej kontroli konstrukcji, aby ocenić ichnośność opakowania : największy wpływ ma ciężar nasyconej wody, który dla zieleni ekstensywnej wynosi ok. 115 kg / m2, a przy lekkiej intensywności zaczyna się od 215 kg / m2.
Aby wykonać pracę, należy polegać wyłącznie na wyspecjalizowanych firmach z dwóch powodów. Pierwszym z nich jest fachowe wykonanie pracy: źle wykonana praca może spowodować przenikanie wody przez otwory w hydroizolacji . Ponadto firma zapewnia również wszystkie dokumenty niezbędne do uzyskania dostępu do odliczenia podatkowego. Pod koniec pracy wykwalifikowany technik będzie musiał sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznejna nieruchomości (APE), co pokazuje, że charakterystyka energetyczna budynku jest lepsza niż w poprzedniej sytuacji. W związku z tym o ulgę podatkową można zwrócić się do ENEA (Narodowa Agencja Nowych Technologii, Energii i Zrównoważonego Rozwoju Gospodarczego). Te dokumenty , które będą stosowane przez technika wypełnić wniosek na stronie internetowej ENEA, a do właściciela, aby przejść do odliczenia od podatku są:
- certyfikacja firmy zainstalowaniu nowego dachu ogród
- świadectwo charakterystyki energetycznej jednostki nieruchomości (APE) na koniec interwencji;
- na banknoty ;
- kopia przelewów bankowych dotyczących zapłaty za pracę do wykonania, z podaniem powodu i podstawy prawnej
Praktykę dotyczącą odliczenia podatku należy zakończyć w ciągu 90 dni od zakończenia prac lub od zapłaty ostatniego przelewu bankowego. Dokumenty, które zostaną następnie dołączone do odliczenia do zeznania podatkowego, będą przechowywane przez 10 lat w celu ewentualnej kontroli przez Urząd Skarbowy.
KOSZTY dachu ogrodowego
Ekstensywny dach ogrodowy może kosztować od 40 do 60 € / mkw., Podczas gdy koszt typu lekkiego może wynosić od 65 do 75 € / mkw, w zależności od roślin zielnych, krzewów i małych krzewów, które chcesz sadzić . Odrębny koszt ma być przewidziany na APE (świadectwo charakterystyki energetycznej) oraz za procedurę, którą wykwalifikowany technik przeprowadzi elektronicznie w celu zarejestrowania interwencji w siedzibie ENEA.