16 czerwca 2022-2023 r . Właściciele pierwszych domów tylko wtedy, gdy są to domy luksusowe, a drugich będą wezwani do zapłacenia IMU . Od tego roku, wraz z pojawieniem się IUC, jednolitego podatku miejskiego, zmienia się opodatkowanie domu, a co za tym idzie, przepisy dotyczące IMU, jednolitego podatku miejskiego.
Pierwsza istotna zmiana dotyczy zwolnienia z podatku pierwszego domu . Od 2022-2023 roku IMU na pierwszym domu nie będzie już wymagalny. Jednak istnieją wyjątki i dotyczą one tzw luksus, prestiż i rezydencji, czyli właściwości sklasyfikowane w katastralnych kategorii A1, A8 i A9 . Ponieważ Imu nie jest już należne w przypadku pierwszego domu, który ma być głównym miejscem zamieszkania, w konsekwencji podatek nie będzie musiał być płacony nawet od związanych z nim przynależności i wszystkich tych nieruchomości, które gmina może zdecydować o asymilacji z głównym miejscem zamieszkania, jak np. majątek osób starszych lub niepełnosprawnych, którzy po stałej hospitalizacji osiedlają się w szpitalu lub zakładach opieki zdrowotnej, pod warunkiem, że nie jest on wynajmowany lub też do wynajmowanych nieruchomości oraz w innych sytuacjach przewidzianych prawem.
W szczególności IMU nie będzie należne właścicielom:
- - główne miejsce zamieszkania i związane z nim przynależności (z wyjątkiem tych zaliczonych do kategorii katastralnych A / 1, A / 8 i A / 9
- - im
- nieruchomości stanowiące własność lub użytkowanie osób starszych lub niepełnosprawnych zamieszkujących w szpitalach lub zakładach opieki zdrowotnej - po hospitalizacji stałej, pod warunkiem, że nie są wynajmowane;
- majątek będący własnością obywateli włoskich niezamieszkałych na terytorium państwa, będący własnością lub użytkowany we Włoszech, pod warunkiem że nie jest wynajmowany.
- dom małżeński przyznany małżonkowi w następstwie separacji, unieważnienia, rozwiązania lub wygaśnięcia cywilnych skutków małżeństwa;
- budynki należące do spółdzielni budowlanych o niepodzielnej własności, wykorzystywane jako główne miejsce zamieszkania i związane z nimi przynależności członków cesjonariuszy;
- budynki mieszkalne przeznaczone na mieszkania socjalne;
- pojedyncza nieruchomość, zarejestrowana lub wpisana w katastrze budownictwa miejskiego jako jedna jednostka nieruchomości, będąca własnością, a nie dzierżawiona, przez stały personel Sił Zbrojnych i Żandarmerii Wojskowej oraz zatrudniony przez siły policyjne cywilnych, a także przez personel Państwowej Straży Pożarnej oraz personel należący do prefektury, dla którego nie są wymagane warunki zwykłego pobytu i zameldowania.
meble zasymilowane do głównego miejsca zamieszkania (decyzją gminy), takie jak:
Gminy mogą zrównywać nieruchomości udzielone na pożyczkę krewnym w linii prostej w pierwszym stopniu do głównego miejsca zamieszkania. Jeżeli jest kilka lokali mieszkalnych udzielonych na pożyczkę przez ten sam podmiot, równanie do głównej siedziby, które pozwala na niepłacenie podatku jest możliwe tylko dla jednej jednostki nieruchomości.
Mienie należące do państwa są również zwolnione z IRU , a także nieruchomości należące na własnym terytorium do regionów, województw, gmin, gmin górskich, konsorcjów tych organów, jeśli nie są zniesione, przez organy państwowej służby zdrowia. , przeznaczone wyłącznie do zadań instytucjonalnych, grunty rolne położone na wyznaczonych obszarach górskich lub pagórkowatych oraz budynki przeznaczone wyłącznie do niekomercyjnego wykonywania działalności socjalnej, zabezpieczenia społecznego, zdrowia, badań naukowych, nauczania, zakwaterowania, działalności kulturalnej, rekreacyjnej i sportowej .
W związku z tym właściciele następujących jednostek są wezwani do zapłacenia IMU, a zatem pierwszej raty płatnej 16 czerwca:
- pierwszy dom tylko wtedy, gdy jest luksusowy lub wartościowy
- drugie domy