Treść przetworzona
- Superbonus: beneficjenci i nieruchomości
- Prace dopuszczone do maksymalnej koncesji 110%
- Jak zdobyć Superbonus
Dekret Relaunch zawierający 110% SUPERBONUS został zatwierdzony przez Radę Ministrów. W oczekiwaniu na publikację przepisu w Dzienniku Ustaw, zobaczmy, na czym on polega, kim są beneficjenci i jakie zawody są objęte maksymalną ulgą podatkową.
Superbonus: beneficjenci i nieruchomości
Od 1 lipca 2022-2023 r. Do 31 grudnia 2022-2023 r. Osoby, które przeprowadzają przebudowę energetyczną i bezpieczeństwo sejsmiczne budynków, mogą korzystać z odliczenia zwiększonego do 110% i rozłożonego na pięć lat . 110% SUPERBONUS łączy istniejące potrąceń (ecobonus na 50-65% i temperaturze 75-80 seismabonus%), ich nie zastąpi i będzie w rzeczywistości być stosowane wyłącznie za interwencje przeprowadzane na częściach wspólnych w lokatorskie oraz poszczególnych jednostek, ale nieruchomości tylko jeśli jest używany jako główne miejsce zamieszkania i tylko przez osoby fizyczne. Z drugiej strony eko-premia ma zastosowanie do dowolnej nieruchomości i podmioty IRES, a więc firmy również mogą z niej skorzystać.
Prace dopuszczone do maksymalnej koncesji 110%
Odliczenie maksymalne w wysokości 110% dotyczy interwencji określonego podmiotu, które mają być precyzyjne:
- izolacja termiczna nieprzezroczystych powierzchni pionowych i poziomych oddziałujących na przegrodę zewnętrzną budynku na ponad 25% całkowitej powierzchni rozpraszającej. Sufit odliczenia wynosi 60 tysięcy euro dla każdej niezależnej jednostki nieruchomości lub kondominium
- na częściach wspólnych we wspólnotach mieszkaniowych - zastąpienie istniejących zimowych systemów klimatyzacji scentralizowanymi systemami ogrzewania, chłodzenia lub dostarczania skraplającej się ciepłej wody użytkowej o sprawności co najmniej równej klasie A produktu przewidzianej w rozporządzeniu UE 811/2013, z pompą ciepła , w tym systemami hybrydowymi lub geotermalnymi, połączonymi również z instalacją systemów fotowoltaicznych i powiązanych systemów magazynowania (również objętych dodatkową premią 110%) lub z systemami mikrokogeneracji. Limit wydatków spada do 30 tysięcy euro pomnożonych przez liczbę lokali mieszkalnych
- na pojedynczej nieruchomości wykorzystywanej jako główne miejsce zamieszkania, wymiana istniejących zimowych systemów klimatyzacji na systemy do ogrzewania, chłodzenia lub dostarczania ciepłej wody użytkowej za pomocą pomp ciepła, w tym systemów hybrydowych lub geotermalnych, również połączona z instalacją systemy fotowoltaiczne i powiązane systemy magazynowania lub z systemami mikrokogeneracji. Odliczenie jest obliczane na podstawie maksymalnego pułapu wydatków 30 000 euro i jest również ujmowane w odniesieniu do kosztów związanych ze zbyciem i rekultywacją zastępowanej instalacji
Prace dopuszczone do korzystania z superbonusu muszą gwarantować poprawę co najmniej dwóch klas energetycznych lub, jeśli nie jest to możliwe, osiągnięcie najwyższej klasy energetycznej, o czym świadczy Certyfikat Charakterystyki Energetycznej ( APE ). W celu podwyższenia klasy energetycznej, oprócz trzech wskazanych powyżej interwencji tj. Izolacji termicznej, pompy ciepła i kotłów kondensacyjnych, konieczne jest zamontowanie na budynkach fotowoltaicznych paneli słonecznych podłączonych do sieci elektrycznej do max. wydatek 48 000 euro. Istnieje również możliwość zainstalowania infrastruktury do ładowania pojazdów elektrycznych w budynkachpod warunkiem, że jest wykonywana w połączeniu z jedną z maxiinterwencji.
110% Superbonus obejmuje również prace w zakresie bezpieczeństwa sejsmicznego prowadzone nie tylko w strefach sejsmicznych 1 i 2, ale także w strefie 3. Ponadto przewidziano 90% odliczenie na zakup polisy ubezpieczeniowej na sejsmabonus. zapobieganie nieszczęściom, jeżeli ulga podatkowa naliczona w związku z pracami została również przeniesiona do tego samego towarzystwa ubezpieczeniowego.
Jak zdobyć Superbonus
Konieczne będzie (podobnie jak w przypadku pozostałych potrąceń) faktury przelewem ustnym oraz przesłanie dokumentacji technicznej drogą elektroniczną do Enei , ale potrzebny będzie również raport potwierdzający adekwatność poniesionych kosztów, sporządzony przez specjalistów zajmujących się projektowaniem konstrukcji, kierunek prace nad konstrukcjami i testy statyczne zgodnie z odpowiednimi umiejętnościami zawodowymi oraz zapisanie się do odpowiednich zleceń zawodowych lub szkół wyższych. Potwierdzono możliwość cesji ulgi podatkowejdo banku lub firmy dostawcy, która stanie się posiadaczem kredytu lub będzie mogła go z kolei sprzedać. Szansa, która jednak prawdopodobnie nie będzie łatwa do zrealizowania ze względu na trudność w znalezieniu rozmówców dostępnych lub bardziej odpowiednich na to stać, co podkreślano już w ubiegłym roku, kiedy po raz pierwszy zatwierdzono przepis dotyczący przeniesienia kredytu, budząc protesty rzemieślników i małych firm z jednej strony i potencjalnych klientów z drugiej.