Jednym z najważniejszych aktywów rodziny jest niewątpliwie nieruchomość, dom, w którym się mieszka. Doskonale zdają sobie z tego sprawę również organy podatkowe, przyznając szereg różnych ulg podatkowych opracowanych na przestrzeni lat dla podatników. Ecobonus, odpis na remont i zakup mebli, aż po rabaty dla tych, którzy kupują dom i udzielają go na kredyt, jest wiele ulg przeznaczonych dla podatników na dom, w tym gwarancja państwa dla tych, którzy mają trudności z zaciągnięciem kredytu hipotecznego.
Czym jest Państwowy Fundusz Gwarancyjny na zakup i remont pierwszego domu
Nazywa się on Funduszem Gwarancyjnym na zakup i remont pierwszego domu i umożliwia ubieganie się o kredyty hipoteczne do 250 000 euro z wykorzystaniem gwarancji państwowych za połowę kwoty.
Beneficjenci to:
- młode pary (jeśli co najmniej jeden z dwóch członków nie przekroczył 35 lat)
- młodzi ludzie poniżej 35 roku życia pozostający w nietypowym stosunku pracy
- rodziny niepełne z małoletnimi dziećmi
- najemcy mieszkań należących do niezależnych instytutów mieszkalnictwa socjalnego, jakkolwiek wymieniono.
Ponadto nieruchomość, która ma zostać zakupiona i dla której konieczne jest złożenie wniosku o pożyczkę, musi:
- być używany jako główne miejsce zamieszkania
- musi należeć do kategorii katastralnych od A2 do A7 (a zatem z wyłączeniem A1 (rezydencje), A8 (wille) i A9 (zamki, pałace).
Przystępując do Funduszu uzyskuje się gwarancje państwowe w wysokości 50% kwoty głównej żądanej pożyczki, ułatwiając w ten sposób dostęp do kredytu. Fundusz jest otwarty dla wszystkich bez względu na wiek, ale przewiduje oprocentowanie kredytu nie wyższe niż średnia globalna stopa efektywna (TEGM) publikowana kwartalnie przez Ministerstwo Gospodarki i Finansów zgodnie z ustawą antylichwiarską.
Mając dostęp do Funduszu, bank, gwarantowany przez państwo, nie może żądać od obywatela dodatkowych gwarancji osobistych (np. Gwarancji od rodziców lub krewnych) oprócz kredytu hipotecznego i jakiegokolwiek ubezpieczenia.
Wniosek o dostęp do Funduszu Gwarancyjnego należy złożyć bezpośrednio w banku uczestniczącym w inicjatywie, do której wnioskuje się o pożyczkę, korzystając z odpowiedniego formularza wniosku o dostęp do Funduszu Gwarancyjnego dla pierwszego domu dostępnego na stronach Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici SpA) oraz Departamentu Skarbu i uczestniczących banków, których lista, która jest na bieżąco aktualizowana, jest zawsze dostępna na stronie internetowej Consap SpA
Ustawienie domu z salonem z oknami Sciuker, kolekcja Skill, wykończenie White Oak.